据公司情报专家《财经涂鸦》消息，杭州匠人网络科技有限公司（CREAMS）获得红杉资本和启赋资本的新一轮融资。
天眼查信息显示，匠人网络在1月2日发生工商变更，宁波梅山保税港区红杉智盛股权投资合伙企业（有限合伙）、深圳市启赋国隆中小微企业股权投资基金合伙企业（有限合伙）和杭州毅安商务咨询合伙企业（有限合伙）成为公司新增股东。
CREAMS的前身是2015年创办的写字楼租赁O2O平台搜办，2016年4月，匠人网络推出了主打SaaS模式的楼宇管理平台CREAMS。截至2018年4月，CREAMS的业务范围覆盖25个大中城市，全国已有3820幢写字楼采用其进行资产管理，管理年租金规模达901亿元，管理总面积达1.0368亿平米，其客户类型包含商办楼宇、园区、商业街等运营方，在体量上，既有大到几百万平、上千万平的城市地标楼宇也有小到几千平面积的联合办公空间。
商业地产行业管理目前存在出错率高、效率低下、资产风险预警缺失、数据流失以及资产状况不清晰等问题，简言之，CREAMS想通过产品解决行业招商慢、管理乱和收租难等痛点。
CREAMS目前形成了以资产管理为核心的楼宇管理、房源管理、招商管理、租客管理、物业管理、收付款、统计分析、资产评估、权限管理等基础功能，能够帮助楼宇管理人员实现楼宇剖面直观查看、任意组合楼宇信息、一键发布房源、自动生成合同，以及全维度报表导出、智能付租提醒、合同到期提醒、大数据分析企业状况、预测租金、把握现金流等功能，从而较好地提升楼宇业主方的管理能力和运营能力。
随着平台真实交易及数据的积累，CREAMS未来也想为楼宇和园区贷款、租赁贴现或是RETIS等需求提供可靠且较完整的数据。
其创始人项铭之前介绍，运营方首次接入CREAMS时需要人工输入信息，进入运营后，楼宇管理数据的60%到70%工作量可以交由自动化算法完成。据其在2017年04月披露的数据显示，CREAMS系统根据物业面积的不同在收费上稍有差异，每月1000-2000元不等。
早在2017年CREAMS启动了“百城万楼”的城市合伙人战略，逐步推进CREAMS智能楼宇管理系统的全国战略布局。2018年，CREAMS在杭州、北京、上海、深圳、广州、武汉、成都、重庆8个直营城市，宁波、苏州、长春、济南等18个合伙城市逐渐进行拓展。
目前公司拥有近百名研发人员，占员工总数的60%，平均每15天完成一次产品的更新迭代。
其前身搜办有搜办代理，搜办管家和搜办金服三大业务模块，搜办于2015年12月上线，上线仅40天，成交量已达100多套，成交金额达180多万，其盈利主要来源于代理和金融，平台主打房产+互联网模式，虽然业务具备盈利能力，然而在运营一段时间后，线下略重的模式让创始人开始谋求新的转型。
楼宇招商和管理存在较大改造空间，且作为固定资产，它对软件和系统有更多依赖，在看到这些机会后，创始人在2016年逐渐向楼宇管理系统转型。
中国商业地产的发展也带动了公司成长。据2018年戴德梁行发布的《大中华区资本市场快讯》，2017年中国内地商业地产投资再创新高，总金额达2730亿元，同比增长30%。而2019年11月发布的新快讯显示，2019年第三季中国内地商业地产交易总额按季增长28%，超过1亿人民币的大宗交易总额达497亿人民币。
CREAMS的创始人项铭是资深地产销售专家，曾于2011年创办了巨基地产。
CREAMS于2015年12月公司成立初期便完成500万天使轮融资，2016年2月完成1200万pre-A轮融资，2017年4月完成由启赋资本和硅谷银行金融集团旗下盛维创投的数千万A轮融资，2018年04月杭州匠人网络科技有限公司完成B轮融资，本次投资由晨兴资本领投，硅谷银行、迭代资本跟投。
